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地主に半額で家を建替えさせる方法

 

地主Aさん62歳。2年前に妻に先立たれ、今は一人息子夫婦と築40年になる古い大きな母屋に暮らしている。息子は「もう家を建替えようよ」というが、Aさんは将来の相続税増税を心配して「建替えるならワシが死んで相続税を払ったあとで建替えろ!」と言って頑として首を縦に振らない。

ちなみにAさんには親から相続した資産が3億円ある。内訳は不動産1億5千万円と銀行預金1億5千万円(過去に土地を売却したときの代金)である。

 

このAさん一家の情報を得た住宅営業マンBは、Aさんにある建替え提案をする。頭金を使って5000万円の家を半額で建てるというものだ。もちろん手抜きなしの本当の5000万円の建物である。最初はAさんも詐欺っぽい話でまったく相手にしなかったが、営業マンBの数字を根拠とした説明を聞くうちに考え方が変わり、「これは早く建替えないと大変なことになる!」と1ヶ月後にはもう契約書にサインをした。これ本当にあったお話。

 

では、住宅営業マンBはどんな提案をしたのでしょうか

 

答えは次の通り…。

 

 

 

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2012 年 12 月 18 日 火曜日 14:10 投稿者:山本 嘉人

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